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印度高官连嗨吗科技、续2天逗留中印边境 称已展开一特别表示由于C+轮融资失败,工程
作者: 日期: 2018/5/14 23:57:48 点击: 721232

 

印度内政部长辛格

原标题:印度高官连续2天逗留中印边境 称已展开一特别工程

海外网1月2日电 印度内政部长辛格(Rajnath Singh)2017年12月31日晚在中印边境的马特里 印藏边境警察部队 营区慰问官兵,1月1日,他又在北阿坎德邦的涅隆谷边防哨所与士兵们一起庆祝新年。辛格不仅审查了当地前沿部队的行动准备情况,还透露称印度政府已经在中印嗨吗科技、边境展开了一项特别工程。

据《印度时报》2日报道,这位内政部长在同印军士兵们的互动中表示,印度中央政府已经展开了一项特别工程,来将中印边境上的所有边防哨所通过公路连接起来。对此,辛格称: 这可以提高官兵的运作效率,并减少印方人员患上与山区有关疾病的情况。 他还补充说,虽然许多边防哨所已经与公路相连,但很快就会有更多的哨所被连接起来。

此外,这位内政部长也为当地士兵们打气,并表示内政部正竭尽所能地支持 印藏边境警察部队 。 部署在9000英尺(约2743米)以上高度哨所内的士兵也将获得轻量化的服装和登山设备,而在此前,只有部署在11000英尺(约3353米)以上的士兵才能获得这种装备。 辛格称。这也是第一次有内政部长或是高级别部长访问该边防哨所。

据海外网早前报道,印度《第一邮报》网站早在2017年9月就曾刊文爆料称,印度内政部长辛格可能将视察位于印度北阿坎德邦的中印边境地区。文章指出,这将会是洞朗对峙结束后莫迪政府高级部长首次视察中印边境。辛格计划在北阿坎德邦慰问 印藏边境警察部队 ,视察前线。值得一提的是,早在2017年5月,辛格就曾到访中印边界地区。

中国南亚学会理事钱峰在接受媒体采访时曾表示, 印藏边境警察部队 归印度内政部管辖,内政部长辛格去相对太平的中印边境地区视察,表明洞朗对峙对印度高层触动很大,他们对中印漫长的边境全线都有紧迫感,想全面检查边境防御和基础设施建设。(编译/海外网张霓) 

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印军狂砸1万亿重点部署中印边境 称吸取洞朗教训

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图为印度内政部长辛格12月31日前往中印边境地区与印军共度新年。(图源:《印度时报》)

海外网1月2日 电据印媒报道,印军高官称,印军已根据作战需要对其下一项五年计划(2018-2023)进行调整,重心将转向发展基础设施和增强作战能力等方面,沿中印边境增强印军实力的项目将享有优先权,并称这是从洞朗对峙中 吸取教训 。

据印度《经济时报》报道,印军一位不具名高官表示,印军高层于2017年11月决定,印军第13个五年计划 即2018至2023年的 军队资本采购计划 (SCAP)将从洞朗对峙中 吸取教训 。据称,印军将把重心放在发展基础设施,包括改善道路和物流等;以及增强作战能力,包括采购更多步兵武器和夜间作战、情报、监察设备等方面。其中,沿印度北部实际控制线和中印边界锡金段增强印度陆军军事能力的项目将被赋予优先权表示由于C+轮融资失败,。

据报道,该官员称,洞朗对峙暴露出,印军由于缺少足够的道路基础设施,根本无法完成炮兵部队的调动和弹药的快速增援。 这次对峙促使我们聚焦中国,并不是说我们之前不关注中国,但现在我们正在北部边

界开展更多军事方面的努力。 报道称,这标志着印度从21世纪初期以巴基斯坦为中心的军事政策开始发生转变。

报道称,印军第13个五年规划总预算约为1万亿卢比(约1020亿人民币)。该官员表示, 但是,要达到印军的需求,国防预算必须要达到(印度)GDP的3%,而这是不可能的,预计只能达到GDP的1.6%。

据报道,官员称,印军五年计划优先权调整,意味着将着重发展基础设施,如改善道路、燃料储存设施、部队宿舍等,此外还有其他措施旨在实现军队现代化。其中,对于山地区域来说,道路是最重要的需求。印军此前已计划在中印边境修建73条战略道路,还将修建17条隧道以缩短距离、并减少天气因素影响。此外,印军官还称,印度还将致力于加强铁路ag2968.com网建设,并修建先进的着陆场和直升机停机坪。

据称,印军还将针对中印边境部署进行武器采购,包括145门超轻型榴弹炮、以及用于替代T-72坦克的未来主战坦克等,日后都将沿实际控制线展开部署。印军还称,中印边境不仅需要更多军队,还需要更多监察设备,如无人机和电子战设备等。

此前,针对洞朗对峙,中国外交部表示,8月28日下午14时30分许,印方将越界人员和设备全部撤回边界印方一侧,中方现场人员对此进行了确认。中方将继续按照历史界约规定行使主权权利,维护领土主权。中方表示,中国政府重视发展同印度的睦邻友好关系。希望印方切实遵守历史界约和国际法基本原则,与中方一道,在互相尊重领土主权的基础上,维护边境地区和平安宁,促进两国关系健康发展。(编译/姜舒译)

今年,住房租赁领域的创新接连不断。继官办租赁平台、信用免押金租房等出现后,一些银行也开始探索新型住房租赁金融产品,银行做起“二房东”的背后,租赁交易将迎来哪些新体验和问题?
台州玉环一名小伙展示自己通过当地租房平台找到的房子。资料图 中新社记者 王刚 图
房子也能“存银行” 可一次性获数年租金
12月中旬,针对房东(出租人)推出“存房贷”,意味着房子也能 “存银行”了。
建行广东分行将“存房贷”分为三部曲:房东将自己的住房租赁权出售给建行,建行一次性支付全部租金,比如,5年租金为50万一次性交付给房东;然后,建行将房源交由专业租赁运营机构出租。
“房屋所有权包括占有、使用、收益和处分四项权利,租赁交易将前三项权利转让后,银行扮演了 二房东 的角色。”北京市两高律师事务所律师姜宝对中新网记者表示,若合同约定合规合理就具备法律效力,转让一定期限的租赁权并不违法。
多位业内人士均向记者表示,此类项目应选取人口净流入的一线城市切入,先试点、再推行。据媒体报道,该建行“存房贷”业务2018年1月8日率先在广州推出。
个人房东愿不愿尝试,看租金的吸引力
对于银行的这类“存房贷”,在北京海淀区有一套两居室出租的房东李先生对记者表示,如果起初设立的租金没吸引力,在北京这样的一线城市,类似产品很难有市场。
上海易居房地产研究院的报告显示,一线城市租金指数均在2004年5月至2016年11月的时间段内总体表现为上涨。58同城租房数据显示,2017年全国年度人均月租金价格同比上涨16.7%。
“目前不明朗,不大愿意尝试。”他说,“北京租房不发愁,未来三五年不涨房租不划算;更不想把房子交给机构,弄个统一装修什么的就麻烦了斯巴鲁赞助支持“2017森传祺。”
李先生担心的是,在房东、租户、银行、租赁机构四方参与的租赁模式下,如果发生财产损失等纠纷,解决起来比较麻烦。易居研究院智库中心研究总监严跃进建议,由于涉及不同参与者,若合同难以维持,还需在法律文本上有新的创新。
“未必有很多人愿意尝试。”姜宝直言,因为,现在租房市场每年涨房租已成“惯例”,房子“存银行”后却三五年不能涨租金,临时解约还需付违约金。
“在买卖不破租赁的前提下,房东若在合同期限内出售ag2958.com房屋,购房人需默认接受租赁协议,难免会让房子变得 不好卖 。”姜宝说。
银行的闭环生意 房租也可从银行借
与“存房贷”相呼应,建行的“按居贷”则是针对承租人租赁消费推出的贷款产品。
根据建行此前公布的产品信息,针对租客的纯信用贷款,“按居贷”享基准利率,租客的信用贷款最高额度不超过个人年收入的2倍,保证贷款额不超过个人年收入的3倍,额度最高达100万元,贷款额度期限最长可达10年,最快1个工作日放款。
“为防范贷款变成买房首付,建议加强对钱款走向的监管,甚至可作为房租直接汇给长期租赁机构。”姜宝说,银行目前倒是可通过“按居贷”和“存房贷”的衔接来降低资金风险。
中原地产首席分析师张大伟也提醒电子竞技哪参与演习的军人数量远,“按居贷”等金融产品需要银行加强审核,防范信贷资金被挪用等骗贷风险。
“租房应量入为出,通过贷款租房非常不理性。”张大伟说,租房所需的资金量级和买房不是一个意义,租房都要靠贷款的话,其可支配收入和消费结构就比较成问题,甚至可能引发过度消费。
看好住房租赁 银行纷纷大手笔进入市场
虽然目前住房租赁领域存在个人出租期限短等问题。但北京大学房地产法研究中心主任楼建波认为,住房租赁行业将是房地产市场未来一个重要增长点。
中央经济工作会议提出,加快建立多主体供应、多渠道保障、租购并举的住房制度。要发展住房租赁市场特别是长期租赁。2017年,全国就有超50个城市出台了支持住房租赁的政策。
看好住房租赁市场的机会,多家银行在开发投资环节发力。如,工商银行与北京市保障性住房建设投资中心等合作,未来五年为北京住房租赁市场主体提供不少于6000亿元的融资支持;与厦门市国土资源与房产管理局签署合作协议,推进住房租赁市场建设;建行也至少与26家地级市签署住房租赁领域的合作协议。
中原地产研究中心统计,截至目前,多家银行与开发商的数千亿资金将投入住房租赁市场,涉足租赁市场的资本与开发商预期将继续大幅增加。
楼建波说,“由于租赁企业前期资金压力大、回笼慢,占用资金时间较长,企业无法再依赖银行的短期融资,应衍生出能为企业提供中长期支持的金融产品。”
安居客房产研究院首席分析师张波指出,目前国内长租公寓租金回报率仅为3%,很多项目回报甚至不达融资成本水平。未来,可加大住房金融支持力度,丰富房地产信托投资基金(REITs)的税收优惠和分红制度,拓展多元产品类型。
(原题:《银行做“二房东”预付数年租金 有房,你愿尝试吗?》)

责任编辑:王晓易_NE0011
   
 

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